1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
相模原市中央区
35.1万円/㎡
前年比+30.6%
パークハイツ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,696万円
29.7万円/㎡
763
1,385
2,007
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜2,007万円
24.2万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月1日
パークハイツ相模原
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 57.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,480万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,699万円 | 29.7万円 | 6階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,699万円 | 29.7万円 | 6階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/18 | 1,799万円 | 31.5万円 | 6階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,350万円 | 23.6万円 | 6階 | 57.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,699万円 | 29.7万円 | 7階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は27.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/08 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅34分 | 1,030万円 | 19.6万円 | 52.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/16 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅18分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅19分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,498万円 | 32.3万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | スカイハイツヴィラ横山台 相模原市中央区横山台一丁目 | 橋本駅22分 | 1,000万円 | 20.3万円 | 49.36㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ジョイフルハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 南橋本駅20分 | 950万円 | 21.5万円 | 44.18㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/27 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 950万円 | 20.6万円 | 46.17㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/27 | エクレール第2相模原 相模原市中央区上溝二丁目 | 上溝駅19分 | 1,399万円 | 27.1万円 | 51.71㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/22 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,188万円 | 31.9万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/09 | ダイホープラザ相模原 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅17分 | 880万円 | 19.5万円 | 45.02㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.04㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2023/07/22 | スカイハイツ横山台 相模原市中央区横山台二丁目 | 上溝駅15分 | 1,490万円 | 30.9万円 | 48.15㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,088万円 | 32.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/31 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス相模原上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅7分 | 999万円 | 23.3万円 | 42.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/27 | シャルテ相模原 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 1,498万円 | 32.0万円 | 46.75㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/26 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.42㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/22 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,750万円 | 30.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | チサンマンション鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/02 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | グリーンコーポ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅13分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション淵野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅14分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、相模原市中央区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は相模原市中央区の平均と比較して26.2%割安です。
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